PANEL MIESZKAŃCA

Biuro

  • 22 300 23 45
  • biuro@homeforyou.waw.pl

Księgowość

  • 885 103 731
  • ksiegowosc@homeforyou.waw.pl
PANEL MIESZKAŃCA
  • 22 300 23 45
  • biuro@homeforyou.waw.pl

Zarządzanie i Innowacja

Nasza oferta.

Zarządzanie nieruchomościami.

Usługi zarządzania nieruchomością są wykonywane przez licencjonowanego, doświadczonego zarządcę nieruchomości, który odpowiada za bieżącą obsługę i kontakty z mieszkańcami. Jego praca jest wspierana zarówno przez prawnika, jak i księgowość.

Mieszkaj i czuj się bezpiecznie.

Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami

Mieszkaj z nami

Oferta dla nieruchomości.

Poniżej przedstawiamy standardowe czynności wykonywane przez naszą firmę w ramach umowy o zarządzanie/administrowanie:
  • czynny udział w odbiorach części wspólnej nieruchomości
  • analiza kosztów administrowania w czasie rozruchu projektu i opracowanie planu działań optymalizacyjnych dostosowanych do standardu nieruchomości
  • przejęcie dokumentacji nieruchomości, przechowywanie jej na nieruchomości
  • rejestracja wspólnoty – wystąpienie o nadanie NIP, REGON
  • założenie konta bankowego dla Wspólnoty Mieszkaniowej
  • przygotowanie uchwał niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Wspólnoty w tym budżetu Wspólnoty oraz stosownych regulaminów
  • ubezpieczanie nieruchomości wspólnej

Administrator dostępny jest telefonicznie, mailowo oraz bezpośrednio w przypadku ustalonych dyżurów na nieruchomości lub w dowolnym czasie po wcześniejszym umówieniu się na nieruchomości bądź w biurze firmy.

Zawsze przed złożeniem oferty zapoznajemy się z nieruchomością oraz oczekiwaniami zarządu tak aby dopasować zakres usługi do potrzeb klientów.

Ponad to w zakresie naszych obowiązków znajduje się również:

  • zarządzanie oraz administrowanie nieruchomościami z sektora mieszkaniowego, biurowego oraz handlowego
  • obsługa w zakresie tworzenia Wspólnot Mieszkaniowych
  • reprezentowanie interesów klientów przed Instytucjami, m.in. Bankami, GUS, US, PINB
  • zarządzanie umowami z dostawcami mediów, negocjowanie warunków handlowych
  • zarządzanie umowami z podwykonawcami oraz negocjowanie warunków finansowych
  • efektywne pozyskiwanie dodatkowych środków finansowych, dotacji Państwowych oraz UE z programów rozwojowych
  • doradztwo Zarządowi Wspólnoty w sprawach związanych z modernizacjami, remontami oraz zwiększaniem wartości obsługiwanych nieruchomości
  • planowanie oraz nadzór nad przeprowadzaniem inwestycji, mających na celu zmniejszenie kosztów utrzymania nieruchomości
  • przeprowadzanie audytu finansowo-księgowego, audytu dokumentacji budowlano-technicznej

Zadbamy o Twój spokój.

Ty po prostu mieszkaj

Zawsze przed przedstawieniem oferty weryfikujemy potrzeby i oczekiwania zarządu, tak aby zaproponować jak najlepsze rozwiązanie.

Krok po kroku.

Poniżej przedstawiamy standardowe kroki, jakie wykonujemy przy przejmowaniu nieruchomości:

Gwarantujemy najwyższą jakość.

Doradzamy najlepsze rozwiązania

Krok 1.

Ustalenie trybu oraz sposobu przekazania dokumentacji przez poprzedniego usługobiorcę.

Krok 2.

Wizja lokalna nieruchomości – wykonanie obchodu oraz sporządzenie protokołu zerowego nieruchomości.

Krok 2.

Weryfikacja dokumentacji nieruchomości, sprawdzenie poprawności zawartości:
  • dokumentacji technicznej budynku
  • instrukcji obsługi i eksploatacji
  • decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
  • aktualnych protokołów z przeprowadzonych przeglądów technicznych
  • ksiąg obiektów budowlanych
  • spisanie usterek
  • sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego
  • weryfikacja stanu prawnego nieruchomości, wykazu lokali (mieszkalnych i użytkowych), właścicieli lokali i najemców w lokalach
  • przejęcie spraw w toku i ich dokumentacji (np. trwające umowy, itp.)
  • weryfikacja podpisanych umów

Bądź zawsze na bieżąco

Dostęp mobilny.

Home For You oferuje mieszkańcom również innowacyjne rozwiązanie na rynku nieruchomości – dostęp do wszelkiej dokumentacji i istotnych informacji poprzez platformę mobilną. Dzięki takiemu rozwiązaniu każdy właściciel, dużo łatwiej i szybciej dotrze do istotnych zagadnień dotyczących jego nieruchomości, będzie miał możliwość szybkiego kontaktu zarówno z zarządcą, jak i z prawnikiem czy księgowością, ale także z ubezpieczycielem.

Innowacyjne rozwiązania.​

Idziemy w parze z technologią

HOME FOR YOU jest dla Ciebie.

biuro@homeforyou.waw.pl

Polityka prywatności

Korzystając ze strony akceptuję pliki cookies

Akceptuję